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청약1순위요건

[부동산툰] 재당첨제한에 대해 알아보자 ☆ 재당첨제한에 대해 알아보자 청약에 한번 당첨되면 다음에 또다시 당첨될 수 있을까요? 가능하지만 일정 기한동안 여러가지 제약이 발생합니다. 청약 재당첨제한에 대해 알아보겠습니다. * 투기과열지구, 청약과열지역의 청약 1순위 요건 중 재당첨 제한이 있다. 투기과열지구, 청약과열지역에 청약 1순위로 지원할 때 재당첨제한 요건이 있습니다. ​여기서 투기과열지구는 서울, 과천시, 광명시, 하남시, 세종시, 성남시 분당구, 대구시 수성구가 해당됩니다. 청약과열지역은 서울, 과천시, 성남시, 광명시 전역이 해당됩니다. 하남시, 고양시, 남양주시, 화성시는 공공택지만 청약과열지역에 해당됩니다. ​ * 투기과열지구, 청약과열지역 국민주택 청약 시 1순위 청약이 불가능한 경우는? - 세대주가 아닌 자 - 과거 5년 이.. 더보기
[부동산툰] 유주택자도 청약 1순위가 가능할까? ☆ 유주택자도 청약 1순위가 가능할까? ​유주택자도 청약 1순위가 가능할까요? 주택의 종류와 지역에 따라 달라집니다. 국민주택이냐 민영주택이냐, 투기과열지구 및 조정대상지역이냐 그 외 지역이냐에 따라 달라집니다. 국민주택의 경우 유주택자는 청약 1순위 지원이 불가능합니다. 민영주택의 경우 1주택자나 다주택자까지도 청약 1순위 지원이 가능한 지역이 있습니다. ​ * 수도권 및 수도권 외 지역 국민주택 수도권 및 수도권 외 지역(주로 비조정지역)의 경우 무주택 세대주 및 세대원이 청약 1순위입니다. 청약신청자 본인을 비롯한 세대원 전원이 무주택자여야 하며 세대주가 아닌 세대원도 청약가능합니다. ​ * 투기과열지구, 청약 조정대상지역 국민주택 무주택세대주만 청약 1순위 자격이 주어집니다. 청약신청자 본인을 비.. 더보기
[부동산툰] 청약 1순위 요건이 중요한 이유 ☆ 청약 1순위 요건이 중요한 이유​(1) 청약에는 1순위와 2순위가 있는데, 1순위를 우선으로 당첨자를 선정합니다.1순위에서 미달될 경우 2순위까지 기회가 오게 되는데, 인기있는 청약 현장은 대부분 1순위에서 마감이 됩니다.​(2) 8.2대책 이전까지는 청약통장 가입 후 수도권의 경우 1년, 지방은 6개월이 경과하고, 납입횟수(국민주택), 예치기준금액(민영주택) 충족시 1순위 자격을 획득할 수 있었습니다.​국민주택 : 수도권 1년, 지방 6개월 경과 + 납입횟수 수도권 12회 지방 6회 이상민영주택 : 수도권 1년, 지방 6개월 경과 + 예치기준금액 이상 예치​(3) 8.2대책 이후에는 투기과열지구 및 조정대상지역의 1순위 자격을 청약통장 가입 후 2년, 납입횟수 24회(국민주택에 한해 적용) 이상으로.. 더보기
[부동산툰] 청약통장에 매달 얼마씩 저축하는 것이 좋을까? ☆ 청약통장에 매달 얼마씩 저축하는 것이 좋을까? 청약통장 불입금액은 주택의 종류와 청약 대상 지역에 따라 달라집니다. (1) 청약통장의 저축액은 월 2~50만원씩 꾸준히 저축하면 됩니다. 5천원 단위까지 저축 가능합니다. (2) 국민주택은 납입총액이 크고 횟수가 많아야 당첨될 수 있습니다. 매월 납입인정금액 최대 한도가 10만원이기 때문에 10만원 이상 꾸준히 불입하는 것이 중요합니다. 국민주택 청약 1순위 요건은 지역별로 다릅니다. 비수도권 지역은 6개월 이상 가입, 6회 이상 납입 조건을 만족하면 1순위가 됩니다. 수도권 지역은 1년 이상 가입, 12회 이상 납입 조건을 만족해야 합니다. 조정대상지역은 2년 이상 가입, 24회 이상 납입 조건을 만족해야 합니다. 인기지역일수록 허들이 높다고 보면 되.. 더보기

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