[부동산툰] 공공분양주택의 장점, 1순위 청약요건, 당첨자 선정 기준
☆ 공공분양, 민간분양, 공공택지 내 민간분양, 민간참여 공공분양의 차이점 공공분양 아파트는 LH, SH, 경기도 도시공사 등 공공기관에 의해 공급되는 아파트입니다. 공기업 성격상 더 많은 국민에게 주택을 공급하는 것이 주된 목적입니다. 민간분양 아파트는 GS건설(자이), 현대건설(힐스테이트), 삼성물산(래미안) 등 민간 건설사에서 공급하는 아파트입니다. 사기업 특성상 이윤추구를 주된 목적으로 합니다. 공공분양 방식에도 몇가지 차이점이 있습니다. 토지가 누구의 소유인가? 시공 및 분양을 누가 하는가에 따라 달라지는데, 공공분양에서 토지는 보통 국가의 소유이므로 시공 및 분양 주체에 따라 종류가 달라집니다. (1) 공공분양 아파트 국가, 지방자체단체, 토지주택공사 등 공적 사업주체가 공공택지..
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[부동산툰] 재당첨제한에 대해 알아보자
☆ 재당첨제한에 대해 알아보자 청약에 한번 당첨되면 다음에 또다시 당첨될 수 있을까요? 가능하지만 일정 기한동안 여러가지 제약이 발생합니다. 청약 재당첨제한에 대해 알아보겠습니다. * 투기과열지구, 청약과열지역의 청약 1순위 요건 중 재당첨 제한이 있다. 투기과열지구, 청약과열지역에 청약 1순위로 지원할 때 재당첨제한 요건이 있습니다. 여기서 투기과열지구는 서울, 과천시, 광명시, 하남시, 세종시, 성남시 분당구, 대구시 수성구가 해당됩니다. 청약과열지역은 서울, 과천시, 성남시, 광명시 전역이 해당됩니다. 하남시, 고양시, 남양주시, 화성시는 공공택지만 청약과열지역에 해당됩니다. * 투기과열지구, 청약과열지역 국민주택 청약 시 1순위 청약이 불가능한 경우는? - 세대주가 아닌 자 - 과거 5년 이..
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